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貸し倉庫 東京都江戸川区大杉3丁目 4階建 延198.70坪 準工業地域

所在地 東京都江戸川区大杉3丁目6−1
物件番号 6217
情報更新日 2020-05-21
賃料: 800,000円
(税別)
礼金:1ヶ月
敷金:4ヶ月

【この物件のおススメポイント】

貸し倉庫 江戸川区大杉3丁目 準工業地域

4階建 延198.70坪 環七通り沿い

首都高速7号小松川線「一之江」ICより約1.4km

・駐車スペース有り(3台分)

・EV有り

・4階住居仕様、屋上事務所有り
 

●物件概要
 所在地 :東京都江戸川区大杉3丁目6−1
 建物構造:鉄骨造4階建
 専有面積:1階倉庫・事務所 168.74屐福。毅院ィ娃環據
      2階倉庫     175.95屐福。毅魁ィ横可據
      3階倉庫     167.35屐福。毅亜ィ僑可據
      4階住居     107.19屐福。械押ィ苅可據
      屋上事務所     37.63屐福。隠院ィ械個據
      合計       656.88屐複隠坑検ィ沓按據

 敷地面積:194.00屐複毅検ィ僑個據

●設備
 電気・EV

●交通
 都営新宿線「一之江」駅よりバス7分「大杉第二小学校」停歩2分
 首都高速7号小松川線「一之江」ICより約1.4km
 都道318号線(環七通り)沿い

 

※スタッフが現場を確認した際判断したものです。
 現況が変わっていることがございますのでご了承ください。
※詳細と現況が異なる場合は現況を優先します。
※賃料以外に共益費・電気代・水道代など支払う場合がございます。
※物件ご案内直前で貸主都合により物件の貸し止めや
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 その場合、弊社は一切の責任を負いかねますのでご了承下さい。

 

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物件番号

6217 

所在地 東京都江戸川区大杉3丁目6−1
沿線/駅 都営新宿線 一之江駅 バス7分 徒歩2分
首都高速7号小松川線「一之江」ICより約1.4km
賃料(月額) 800,000円(税別)
仲介手数料 成約賃料の1ヶ月分
管理費
礼金 1 ヶ月
敷金 4 ヶ月
償却・敷引
契約期間 1年間〜
更新料
建物面積 656.88 m2 (198.71 坪)
坪単価 4,026円
構造・階数 鉄骨造 1〜4階 / 4階建
築年月
敷地面積 194 m2
用途地域 準工業地域
接道状況 接道方位:
道路種別:
道路幅員:
駐車場 有り
3台分
周辺状況
設備関連 電気・EV
特記事項 ※賃料、管理費等には別途消費税がかかります。 ※保証会社、保険要加入。
引渡入居 即時
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倉庫工場市場ホームページ責任者よりご挨拶

数あるウェブサイトの中から「倉庫工場市場」をご覧いただき、誠にありがとうございます。当サイトの運営責任者の流通アシストネットワーク株式会社、松澤 崇と申します。

弊社は仲介業のプロとして、オーナー様とテナント様のご要望に応えること。そして、物件とテナント様のニーズのベストマッチを目指すことを常に意識しています。 もちろんすぐに希望条件に当てはまる物件があり、テナント様が満足していただければ問題ありませんが、そう簡単にご要望を満たす物件があるとは限りません。 これまでの事例の中から1つ紹介いたしますと、大手飲食店チェーンやコンビニエンスストアに紙コップや弁当容器などのテイクアウト容器を卸しているテナント様より、 配送拠点となる倉庫物件を探してほしいというご依頼をいただきました。

希望エリアは、テナント様が使用している既存の倉庫がある埼玉エリアでしたので、まずは戸田市から春日部市などの倉庫物件を中心にご案内いたしましたが、「立地エリアは良いがヤード(駐車、荷捌きスペース)が狭い」「倉庫の天井は高くて良いのだが、物件までの道路幅が狭い」など一長一短でした。

ところが継続的にテナント様の具体的なニーズをお聞きしていく中で、「条件に合う物件自体が希少な埼玉エリアに固執するよりも、配送拠点としても可能な千葉エリアを対象にご紹介させて頂いた方がテナント様のご要望に合致する物件をご案内できる可能性があることに気がつきました。そこで弊社独自の情報ルートでいち早く千葉市花見川区にある倉庫物件の解約情報を入手してご紹介いたしましたところ、すぐに内見していただき無事にご契約となりました。

物件引渡しの際にテナント様から「当初は借りたい倉庫のイメージが漠然としていましたが、私たちの要望にしっかりと向き合っていただき親身に相談に乗って頂いてニーズが明確に固まりました。そして、とても良い物件を紹介いただいてありがとうございました。」と大変嬉しいお言葉をいただきました。

このようにお客様の隠れたニーズをプロの見地から感じ取りサービスとしてお応えしていくことが、お客様にご満足いただくために最も大切なことだと感じております。ですから流通アシストネットワーク株式会社では、しっかりとお客様のニーズに耳を傾け、そしてあらゆるネットワークを使って最新の物件情報を集めてご紹介しています。拠点の江戸川区を始めとする東京都内、埼玉県内、千葉県内、神奈川県内と数多くの物件情報がございます。

また当社では物件のご紹介のみならず、事業用賃貸物件の管理に関しても数多くの実績があり、物件をお持ちのオーナー様のお悩みに的確にお応えしております。もし、賃貸管理にお悩みがありましたら是非当社までお問い合わせください。その他、建て替え、売却相談まで幅広くご提案可能でございます。

倉庫・工場・店舗のことなら、まずは当社へご連絡ください。きっと何かお力になれることがあると思います。ご相談だけでも結構でございます。

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