貸倉庫のご契約(東京・埼玉・千葉・神奈川)なら「倉庫工場市場」

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貸し(賃貸)倉庫工場のご契約までの流れ

このページでは倉庫工場の賃貸契約の流れをわかりやすく解説させていただきます。
ここでは一般的な賃貸契約の流れですが、実際のご契約は物件やお客様ごとによってそれぞれ違う点があります。もし、ご不明な点などありましたら、当社までお気軽にご相談ください。

貸し倉庫工場市場で希望の物件を見つける

まずは、ご希望の物件を当ホームページでお探しください。

>>こちらから貸し倉庫・貸し工場物件を検索できます。

ご希望の物件がございましたら、電話もしくはメールにてお問い合せください。

もし物件がなくても条件をお教いただければ、お探しすることも可能です。

>>こちらからご希望条件をお教えください。

当社は、東京・神奈川・千葉・埼玉の貸し倉庫・貸し工場および事業用物件に特化しておりますので、市場に出ている物件を広く把握しております。
ご遠慮なく、お気軽に「貸し倉庫・工場」物件のご要望をお問合せください。

やじるし

物件の内件をする

内見写真ネットや資料で見るのとは違い、実際に物件をご覧いただくことで、ご自分の中の優先順位が変わってきたりすることもあります。ご覧いただきました物件が思い描いていたものと違ったり、実際の不動産事情を考えると考え方も変わってきたりしますので、気になる物件は内件をおススメします。

その感想やご希望の条件を私達にお伝えください。私達どもがお客さまの嗜好と状況を理解し、さらに的確なアドバイスをさせていただ きます。
事前連絡なしの現地訪問はご遠慮ください。事前連絡なしで物件訪問なされますと、使用中の物件ごとにオーナー様・現借主様の事情などがあり、トラブルが発生する場合がございます。 印象が悪くなってしまった場合は見て気に行っても借りられなくなります。

実際に物件訪問される場合は、必ず当社までご連絡ください。

やじるし

お申し込み手続きをする

契約写真物件の内見後、入居希望される場合は、当社がご用意いたします「入居申込書」をご記入していただきます。当社がオーナー様と入居条件を交渉させていただきます。
Q 物件を借りる場合の初期費用はいくらですか?
A 物件資料を参考に説明をします。(物件により条件は異なります。)

貸し倉庫・貸し工場の図面サンプル

家賃135万円の物件の場合、契約時に必要な金額は…

(1)前家賃1ヶ月分(2)敷金4ヶ月分(3)礼金1ヶ月分
+(4)仲介手数料1ヶ月分135万円×7か月分945万円

その他、賃貸補償の補償料や借家人賠償保険が必要になるケースもあります。

諸費用は、個々の物件によってそれぞれ違いますので、お客様ごとにご対応させていただきますのでご安心ください。やじるし

 

重要事項の説明

契約写真条件をオーナー様が合意された場合、契約に向けて重要事項説明というものがあります。

お客様が不動産を賃借しようとする不動産や取引条件等の重要な事項について、十分にその内容をご確認いただき、ご納得いただいたうえで賃貸借契約を締結していただくことが必要となります。

重要事項説明書は、賃借しようとする不動産について、お客様があらかじめ知っておくべき事項を記したものです。(宅地建物取引業法では、物件の内容と取引の条件についての重要事項の説明をしなければならない規則になっています。)

わかりやすく、後々のトラブルなどないようしっかりご説明しますのでご安心ください。

やじるし

賃貸契約書の締結

賃貸契約書の締結重要事項の説明を聞き、オーナー様・お客様が諸条件の合意をした後、賃貸借契約の締結を行います。「建物賃貸借契約書」に署名捺印をなされると契約が正式に成立します。

やじるし

決済から入居まで

賃貸借契約の締結を締結いたしましたら、お客様からオーナー様へ契約締結に必要な契約金(家賃・礼金・保証金など)をお支払いいただきます。当社への仲介手数料については契約成立時にご請求申し上げます。 そして鍵の引き渡し、ご入居という流れになります。

ご入居なされた後、物件の不具合やご質問がございましたら当社までご連絡ください。ご相談に乗らせていただきます。

Q.御社で造作工事(事務所・冷蔵庫・冷凍庫・電気関係工事) をお願いできますか?

A.当社の強みはグループ会社ビーテック(建設・工事部門)があることです。物件のご紹介だけでなく、造作工事の御見積も提出することが可能です。

造作・増築工事のご提案はこちら(ビーテックのサイトへ)
http://www.b-tec.co.jp/
 

「倉庫工場市場」をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

運営責任者:高橋靖之

事業用不動産賃貸契約に関しましては、居住用とは異なる部分も多くあります。当社は事業用不動産に特化しておりますのでその点はご安心ください。

企業様の場合は、スケジュール等々を含めて様々な調整があったり、またご入居に際しましての建築・工事のご要望もあろうかと思います。そういった点でもサポートが可能なところが当社の強みです。

(当社は貸倉庫工場の募集だけでなく、関連会社等グループにて事業用賃貸のほかに、建築・工事など不動産にかかわるトータルサポートが可能となっています。)

サイトでは表現しきれないこともまだまだございます。ご不明な点がありましたら、何なりとお問い合わせください。倉庫工場市場ならびに運営会社:流通アシストネットワークを、今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

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